一言以蔽之：因為竹科的工作機會多，導致房價不斷地飆漲。
新竹科學園區的工作機會很多，外來遷入人口也很多，因此房屋交易就很熱絡。
根據「信義房價指數」，從2001年第一季到2022年第二季，這二十年來的新竹房價年化成長率為6.79%，但從2020年第一季到2022年第二季，這二年來的新竹房價年化成長率為25.56%。
新竹這二年的漲幅真的是很誇張地驚人，由下圖可以更清楚地看到近二年的噴出。
新屋熱賣盛況
在竹科附近的建案，這二年當建商要賣新房子時，很多都是內定好的，如果沒有找「中人」讓他們賺一筆，根本沒有物件可以買。
就算是以前，新建案開賣的時候，也是盛況空前。
新建案開賣的第一天星期六， 接待中心門口一堆人在排隊領號碼牌，好不容易領到號碼牌，卻是隔天星期日才能來看，因為今天能招待的客戶已經爆滿了。
等到星期日能夠進入接待中心內， 接待人員隨便把客戶安排到一個位子上，同桌還坐了很多其他的客戶， 因為接待中心裡面的位子都坐滿了，大家只好隨便擠著坐。
然後接待人員就隨便拿給你幾張DM廣告紙， 叫你自己看， 因為他要忙著去招呼其他組客人。你看了看DM，問接待人員怎麼只有幾張紙，他回答你彩色一整本的那種漂亮的DM昨天都發完了，今天只剩下黑白影印的版本。
你勉強選了一戶喜歡的樓層、方位，問接待人員價格，接待人員回應你說他很忙，請你不要一次只選一個志願，請你一次寫個五個志願，他一次幫你問櫃檯才會有效率。賣房子的業務比出錢買房子的客戶還跩。
當有成交的時候，櫃檯會用廣播公告「賀A棟10樓成交」，所有業務會停下來鼓掌賀成交，整個交易大廳此起彼落的「賀成交」， 讓買方的壓力很大，再不隨便選一戶就沒有房子可以買了。
好不容易你也選了一戶成交了，早年付訂金20萬元還不能刷卡、要付現金，這時你要準備兩張提款卡，因為20萬元超過每日ATM提款上限。 就算你事先準備好了兩張提款卡，去接待中心附近的提款機會發現現金被其他客戶領完了，你還要跑很遠找別的提款機才領得到錢。
中古屋出售
雖然現在大部分的人買房子都是去仲介公司，或是在網站上找，但是傳統在電線桿上貼廣告的做法，仍然還是存在的。
廣告紙板上的「售」有二種寫法，下圖左是一般寫法，下圖右的「隹」底下那橫特別長，你知道有什麼差別嗎？
如果是屋主自售，就會寫成左邊的一般寫法，有些仲介就會去找屋主希望能談代售。
但如果已經是仲介代售，仲介就不會希望其他仲介來電，所以就故意把底下那橫寫得特別長，讓其他仲介知道這已經是代售。