新竹巨城之前身風城

一言以蔽之:新竹人不是在巨城就是在往巨城路上。

網友公認新竹是個沒什麼景點可以去城市,所以到了假日,百貨公司就人滿為患。其中Big City遠東巨城購物中心為新竹人最愛逛街採購的地方,正所謂「新竹人不是在巨城就是在往巨城路上」。

巨城營運得非常好的確是不假,也打敗了同為遠東集團的新竹大遠百、遠百竹北。與西大路和竹北的大遠百相比,巨城停車方便,且單層面積大上許多,逛起來比較爽,這些都是巨城的優勢。

不過,這一大棟建築物一開始並不是遠東的,而是「風城購物中心」,「風城」這名字取自新竹風很大。風城在2003年開始營運,基地面積快12000坪,當時是東南亞最大的娛樂休閒購物中心。

風城購物中心&巨城購物中心
Reference: Google Map

風城剛開幕的時候,真的盛況空前,那時候地下室還引進JUSCO日式百貨,超市賣一些高檔食材,例如標榜專人販售的和牛。一堆人逛膩了走平價路線的大潤發,都改到風城逛。

2003年那時候,新竹市的人口還不到四十萬人(當時玩總統選舉的模擬遊戲時,玩家都懶得到新竹市拜票,因為新竹的人口太少了),但卻擁有五大百貨公司,包括西大路的大遠百、林森路的中興百貨、火車站前的SOGO、中華路的新光三越、中央路的風城,是全臺百貨公司密度最高的都市,就是看好科技園區新貴和貴婦的購買力。

大家預期這場要大爆發的商場戰爭,沒多久就熄滅了,因為風城動線很怪,而且又引進一堆沒人逛的精品櫃,導致風城經營不善、長期虧損,最後黯然倒閉。2007年倒閉後,大家就改叫風城為「鬼城」。後來這棟建築沒人在維護,玻璃破了也沒修,如果有廠商要租用,就加減租給他。

有一次我聽說風城這裡有運動鞋的跳樓大拍賣,晚上我就來買鞋子。從風城一樓大門走進來,因為大樓已經斷水斷電,完全沒有燈,要知道那時候手機並沒有內建手電筒,我只好摸黑往內走了一百公尺來到運動鞋的賣場。說是賣場也不是,就地上鋪了幾張帆布,鞋子隨意地擺在帆布上,讓大家隨便挑。賣場的燈光就是天花板上吊了幾顆鎢絲燈泡,空氣中充斥著燒油的味道,因為電力的來源是柴油發電機。

我的天啊,這裡曾經是東南亞最大的購物中心,滿滿的精品店,僅僅過了四年,居然變成這幅模樣。我覺得說它是蚊子館還是誇獎了,叫它是鬼城才名副其實。

風城這棟建築在幾次拍賣流標後,於2010年被遠東集團標下,在2012年重新開幕,並改名為巨城。一直到現在,每年都大賺錢,網友常說巨城周年慶就是新竹嘉年華。

遠東集團的經營真的是很成功,刪除華而不實的精品店,換成比較平易近人的櫃位,還增加了許多餐廳,像是四樓有一樓直達的電扶梯,巨城就設立為平價美食街及威秀影城(過去風城的四樓是電動遊戲場),其目標客群就是鎖定給新竹小家庭的。

其實巨城就是反應了新竹人口組成的文化,由於很多人是園區的員工,平時已經忙翻了,假日只想躺平,而巨城提供了食衣住行育樂所有機能都有的total solution,因此新竹人就直接選擇這個簡單的方案。

同期間在公道五上也有「新竹世博台灣館(新竹天燈館)」,這裡停車還是一樓露天平面的,比巨城停車(要開往地下或地上繞好幾層樓)更方便,對面就是愛買。天燈館的附屬購物中心如果弄得好,也很有機會成功。不過其經營團隊選擇的商場及文創都無法吸引新竹客群,加上天燈也沒什麼參觀的價值,最後這個世博購物中心於2013年啟用,2016年就結束營業了,和風城一樣也是極為短命。

相較之下,巨城救活了風城、打敗了世博。前面所說的新竹市五大百貨公司,其中中興百貨、SOGO、新光三越,還有後來2016年新開的晶品城,目前都已經結束營業了,可見遠東集團在百貨公司的經營上是真正有一套。